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Maison à vendre 4 pièces - 111 m2 CHAMPAGNEY - 70

Ref : 8998

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
571 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 111.0 m2 - CHAMPAGNEY - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 D.S.I.
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Description

Votre agence Century21 D.S.I. à Héricourt vous propose à Champagney dans une impasse, cette maison de plain-pied composée d'une grande entrée donnant accès à un double séjour avec une cheminée Supra, d'une cuisine SCHMIDT rénovée en 2024, d'une salle de bains et d'un wc.
Trois chambres spacieuses et lumineuses avec placards complètent ce bien.
Vous aurez encore la possibilité d'agrandir cette demeure avec un grenier aménageable et isolé. Elle est équipée de volets roulants électriques et de fenêtres double vitrage.
Vous profiterez d'un terrain entièrement clos de quasiment 30 ares avec un puit naturel et une cave enterrée.
Vous trouverez aussi deux garages indépendants ainsi qu'un atelier et une dépendance.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais vous pourrez conserver le charme de l'ancien dans un cadre verdoyant et arboré.

Beau potentiel, à visiter sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 29,42 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Couloir (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Fioul + bois fioul + bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine (2024) Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1105 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45492kWh/m2.ankg CO2/m2.an423 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4655,0 € et 6299,0 € pour 2024
Bien proposé par Caroline bruez EI, agent commercial (RSAC 929982221)

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