Maison à vendre 4 pièces - 81 m2 HERICOURT - 70
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 D.S.I. vous propose à la vente cette charmante maison individuelle, nichée dans un véritable écrin de verdure sur les hauteurs d'Héricourt comprenant : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC, trois chambres, un grand balcon, garage et dépendances.
Les points forts du bien :
Extérieurs d'exception : Profitez d'un terrain clos de plus de 25 ares, agrémenté d'un grand balcon idéal pour vos moments de détente.
Vue et Exposition : Une situation dominante offrant une vue dégagée et une exposition plein Sud, garantissant une luminosité estivale tout au long de l'année.
Dépendances : Garage et annexes offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Un engagement écologique et économique :
Réalisez des économies significatives grâce à un système performant de récupération d'eau de pluie filtrée (cuve de 9 000 litres). Cette installation alimente vos besoins quotidiens : douche, vaisselle, lessive et cuisine.
Confort technique :
Chauffage central au gaz.
Chaudière neuve (2025) pour une tranquillité d'esprit totale.
L'avis du conseiller : "Un environnement de qualité, au calme absolu et sans vis-à-vis. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités d'Héricourt".
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface terrain : 2 508 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,1 m2)
- Séjour (13,2 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Rangement (5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Balcon
- Double vitrage
- Abris de jardin
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chaudière 2025
- Taxe foncière : 408 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5364,0 € et 7258,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).