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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 61 m2 HERICOURT - 70

Ref : 9333

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
663 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - HERICOURT - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 D.S.I.
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Description

IDÉAL INVESTISSEUR : T2 bis loué en centre-ville
Votre agence Century 21 D.S.I. à Héricourt vous invite à découvrir cet appartement idéalement situé, vendu loué, représentant une opportunité parfaite pour débuter ou consolider votre patrimoine immobilier.
Les atouts du bien
Un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un espace bureau/chambre d'appoint (bis), ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Annexes : Une cave privative complète ce bien.
État général : Appartement en très bel état d'usage, situé au 1er étage d'un immeuble de seulement 4 logements, régulièrement entretenu.
Aucune procédure en cours et aucun travaux prévus dans la copropriété.
Bien actuellement loué 425 € hors charges + 20 € d'avance sur charges par mois.
Un emplacement privilégié
Profitez de la tranquillité d'une petite rue calme et peu passante, tout en bénéficiant de la proximité immédiate à pied :
Des commerces de centre-ville (boulangerie, boucherie, restaurants).
Des écoles pour un quotidien facilité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Ville

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21149kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 13/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 781,0 € et 1115,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Pascal navillot EI, agent commercial (RSAC 789998192)

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