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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 61,80 m2 HERICOURT - 70

Ref : 9373

63 000 €

  • Honoraires charge vendeur
670 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61.8 m2 - HERICOURT - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 D.S.I.
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Description

Votre agence Century 21 D.S.I. à HERICOURT vous propose à la vente ce spacieux appartement T2 de 61,80 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur recherchée de seulement 16 lots principaux.
Situé dans un quartier calme, à la fois proche de la nature et de toutes les commodités, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal alliant sérénité et praticité.
Ce bien comprend : une entrée spacieuse, un séjour avec vue sur les prés, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une chambre, une salle de bains, wc séparés, cave et place de parking.
Les plus :
Chauffage individuel au gaz (Classe Énergie : D).
Un emplacement privilégié, au calme et proche de la nature.
Potentiel : Quelques travaux de rafraîchissement permettront au futur propriétaire de laisser libre cours à ses envies et d'opter pour une décoration entièrement personnalisée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3,7 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15633kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 13/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 973,0 € et 1317,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pascal navillot EI, agent commercial (RSAC 789998192)

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